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문자/카톡은 “증거화”가 목적이라서, 금액·기한·의미(성격)·잔액·조건(전제) 5가지를 꼭 남기면 분쟁이 크게 줄어듭니다.묵시적 갱신/갱신요구권/해지 통보 시점은 법에 정해진 구간(예: 만료 6~2개월 전 등)이 있어, 이 구간을 넘기면 불리해질 수 있습니다.보증금이 늦어지면 지연손해금(이자) 청구 이슈로 커지니, “기산일/기준/절차(소송 여부)”를 문구에 분리해 두는 게 안전합니다. (민법상 법정이율과 별도로, 판결/소장송달 이후엔 ‘소송촉진’ 특례 이율이 적용될 수 있음)어제 드디어 8년간 임차줬던 집의 매도 계약을 진행했습니다.요새 집 구하기 힘들어서 그런지, 아니면 지난 몇년간 트랜드가 바뀐건지, 부동산에서 먼저 매도 계약금으로 받은 금액의 일부를 보증금의 10%로 임차인에게 계좌이체를 하는게 좋..