원리금균등상환4 원리금균등 vs 원금균등 vs 만기일시 — 엑셀로 총이자 비교하는 법 (허브) 3억 원을 연 4%, 30년으로 빌릴 때 총이자는 상환 방식에 따라 약 2억 1,500만 원(원리금균등)과 약 1억 8,000만 원(원금균등) 으로 갈립니다. 3,500만 원 차이입니다. 어느 쪽이 유리한지는 금리가 아니라 내 현금흐름이 결정합니다. 엑셀 함수 하나로 직접 계산하는 법을 정리했습니다.이 글에서 답하는 질문세 가지 상환 방식은 뭐가 다른가?총이자는 얼마나 차이 나나?엑셀에서 어떤 함수를 쓰나?나는 어느 쪽을 골라야 하나?중간에 갚을 계획이면 달라지나?은행 창구에서 설명을 들어도 와닿지 않는 이유"원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 점점 줄어듭니다."맞는 설명이지만 판단에 필요한 정보가 빠져 있습니다. 정작 알아야 할 건 "그래서 30년 동안 이자를 얼마나 더 내는가"인데, 그 숫자는 .. 2026. 10. 8. 원리금균등상환 엑셀 계산법 – PMT 함수로 5분 만에 만들기 대출 상환 계획을 세울 때 은행 앱 계산기만 쓰다 보면, 금리가 바뀌거나 중도상환을 고려한 시뮬레이션이 필요할 때 답답해집니다. 엑셀 함수 몇 개만 알면 원리금균등상환표를 직접 만들어서 원하는 대로 조건을 바꿔가며 확인할 수 있습니다.원리금균등상환이란매달 갚는 총액(원금+이자)이 항상 동일한 상환 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 크고 원금 비중이 작다가, 시간이 지날수록 원금 비중이 커지는 구조입니다. 매달 상환액이 일정해서 자금 계획을 세우기 편하다는 장점이 있습니다.핵심 함수: PMT엑셀에는 원리금균등상환액을 한 번에 계산해주는 PMT 함수가 내장되어 있습니다.=PMT(월이자율, 상환개월수, -대출원금)월이자율: 연이자율 ÷ 12상환개월수: 대출기간(년) × 12대출원금: 앞에 마이너스(-)를 붙여.. 2026. 9. 14. 원리금균등 vs 원금균등 차이, 엑셀 대출 상환 계산기로 직접 비교해보기 원리금균등상환은 매달 내는 금액이 같고, 원금균등상환은 초반에 많이 내고 갈수록 줄어듭니다. 같은 1억원, 연 4% 조건이라도 20년 기준 총 이자 차이가 약 400만원 이상 납니다. 첨부한 엑셀 계산기에 대출 조건만 입력하면 두 방식의 월 납입금과 총 이자를 바로 비교할 수 있습니다.📎 첨부한 실습 파일(대출상환계산기.xlsx)에 대출금액, 금리, 기간만 입력하면 원리금균등과 원금균등 두 방식의 상환 일정이 자동으로 계산됩니다.이 글에서 답하는 질문원리금균등상환과 원금균등상환이 실제로 얼마나 차이가 나는가어떤 방식이 총 이자를 더 적게 내는가거치 기간이 있는 경우(거치 후 원리금균등상환)는 어떻게 계산하는가※ 본 글은 참고용 계산 방법이며, 실제 대출 이자는 은행 금리 산정 방식, 복리 주기, 수수료.. 2026. 7. 8. 거치 + 원리금균등 대출, 엑셀로 상환계획표 직접 만드는 방법 (추가상환까지 자동 반영) 거치 X개월 + 이후 원리금균등 상환, 그리고 “추가상환”까지 반영되는 엑셀 상환계획표 파일 첨부아래 링크에서 파일을 다운받아 직접 숫자만 바꾸면, 월별 이자/원금/잔액이 자동으로 계산 1. 왜 굳이 내가 직접 상환계획표를 만들어야 할까?은행에서 주는 대출 상환 스케줄표를 보면, 숫자는 잔뜩 있는데 **“내가 중간에 더 갚으면 어떻게 바뀌는지”**는 잘 안 보입니다.특히 이런 케이스는 더 애매합니다.처음 2개월은 이자만 내는 거치형3개월차부터는 원리금균등 상환중간에 여유자금 생기면 추가로 원금을 더 갚고 싶다그래서 아예 엑셀로,거치 2개월 반영,그 후 원리금균등 계산,추가 상환 시 잔액 자동 반영까지 되는 맞춤 상환계획표를 한 번에 쓸 수 있게 만든 겁니다.2. 기본 입력 영역 설명파일을 열어보면 상단에.. 2025. 12. 8. 이전 1 다음
